Warszawa Włochy – ceny mieszkań na rynku...

Własne mieszkanie w dzielnicy Włochy to aktualnie wydatek nawet ponad 10 tysięcy złotych za metr kwadratowy. Dlaczego warto zamieszkać właśnie tutaj? Jak w ostatnim czasie zmieniały się ceny nieruchomości w dzielnicy?

Warszawa Włochy – historia, lokalizacja, perspektywy

Włochy to dzielnica Warszawy, która zlokalizowana jest w jej lewobrzeżnej części. Graniczy z dzielnicami takimi jak Bemowo, Wola, Ochota, Ursus, Mokotów, Ursynów oraz od południowej strony z powiatem pruszkowskim. Powierzchnia dzielnicy to 28,63 kilometrów kwadratowych, natomiast zamieszkuje ją około 43 tysiące osób. Warszawskie Włochy istniały już w okresie średniowiecznym – wtedy jako wsie Sopęchy i Porzucewo. W XV wieku Porzucewo zostało zakupione przez Jana Włocha i to od jego nazwiska pochodzi nazwa dzielnicy. W XIX wieku na terenie dzisiejszych Włoch powstały trzy forty wchodzące w skład umocnień Twierdzy Warszawa – forty Włochy, Okęcie oraz Zbarż. Dzisiaj na terenie dzielnicy znajduje się największe lotnisko w Polsce – port lotniczy Chopina.

Mieszkania w dzielnicy Warszawa Włochy – ile kosztują?

Na terenie dzielnicy Włochy do dyspozycji są nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego. Szeroka gama ofert powoduje, że zainteresowani zakupem mogą wybrać dla siebie odpowiednie mieszkania pod kątem ich metrażu, stanu technicznego, lokalizacji czy dodatkowych opcji, na przykład jak własny ogród. Aktualnie średnia cena mieszkania w Warszawie Włochach to koło 663 tysięcy złotych. Za jeden metr kwadratowy należy zapłacić od około 7,5 tysiąca złotych do 10,7 tysiąca złotych, co stanowi wzrost o 5% w stosunku od poprzedniego roku. Najwięcej trzeba zapłacić za nowe nieruchomości powstające w ramach nowoczesnych osiedli mieszkaniowych. Tutaj ceny mogą przekraczać nawet 14 tysięcy złotych za metr kwadratowy w przypadku luksusowych apartamentów. Gdy natomiast chodzi o niższe ceny, warto szukać przede wszystkim mieszkań przeznaczonych do remontu oraz mieszkań na starszych osiedlach. W kwestii różnic pomiędzy cenami nieruchomości na rynku pierwotnym oraz wtórnym nie są one znaczne w przypadku mieszkań reprezentujących taki sam poziom wykończenia. Zdarza się, że lokale używane są droższe, gdy mają atrakcyjne położenie. Z dokładnymi cenami nieruchomości w dzielnicy Warszawa Włochy można zapoznać się bezpośrednio na stronach ogłoszeniowych, na witrynach deweloperów oraz w biurach nieruchomości.